孝感部分楼盘交房时间延期,具体时间待定!

04-08 来源:房乐士
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原计划于2020年上半年交付的楼盘基本上都受到疫情的影响。分别为新城悦隽,新城玺樾,逸品尚东,孝感碧桂园·桃源,万锦城,翡翠名都,东方丽都,海川·梧桐郡,碧桂园·中央公园,全洲·天悦,御庭园,豫嘉·盛世家园

目前,网友反映已收到延期交房通知书的楼盘有:华鸿公园天下、碧桂园中央公园、仙女湖豪庭、全洲天悦等,即使因疫情延期交房,开发商未及时通知业主的,视为开发商违约,准业主朋友们也可以拿起法律武器维权。

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全洲天悦 | G2、G3、G4栋延期交房告知书

这次疫情的“突袭”,对房地产企业是多面打击。

对于销售而言,售楼处迟迟不能开放,蓄客任务恐怕很难完成,一季度的销售业绩会很难堪。与此同时,工地延期复工,具体复工日期等待通知。工期受到影响,楼盘交付也面临压力。

对于孝感的房地产商,部分楼盘所有资料证件都已办好就等着办理交房活动,可是目前无法出门的情形下也无能为力。

而对于购房者来说,售楼处不开、买不了房都是小事,毕竟还没有掏出真金白银,一切好商量。或许等一等,还能捡个漏。

然而,对于苦苦等着交房的业主来说,就是实实在在的利益受损,疫情将直接导致住进新家的时间被推迟。

目前,国家层面已经明确:此次疫情属于不可抗力。

这意味着,延迟交付有了法律支持。

孝感部分楼盘交房时间延期,具体时间待定!

据房乐士不完全统计,2020年,孝感20个楼盘将交房。

其中部分是下半年交付,可以说影响不会很大,但还有部分小区是2020年3月、2020年6月左右交付,其中一部分小区势必会受到疫情的影响,推迟交付时间。

当然,交付时间都是预计的,大部分2020年交付的楼盘中还不确定具体交付时间。

延期交房,我们需要注意以下几点

第一点:因疫情原因导致不能按时交付,开发商可在相应的延误期内免责。但开发商应依法履行告知义务,减轻业主的损失,因其未及时通知购房者而导致损失扩大,购房者可以主张进行赔偿。

第二点:开发商因疫情原因导致的不能按期交付,应提供相应的影响交付的相关证据,例如政府发布的延迟复工的相关文件、企业停工通知、施工人员因确诊或疑似肺炎隔离的相关医院证明,供应方无法按时供货等情况证明。

第三点:延迟交付的时间一定要合理,需要按实际情况开考虑,不能说延迟复工一月,延期交付一年,这样是不合理的。

在家抗“疫”的我们,可以先联系开发商确定好交付时间,研究清楚交房的流程和应有的相关文件,研究购房合同,看清里面的相关条款。

同时,预约好相应的验房机构,收房最重要的就是“先验房,再收房”,这样才能从容对待收房。

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延期交房
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